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行库连续资产活化,像是老旧行舍改建提升整体资产价值、都市更新等。第一银行指出,连续资产活化,可让银行历久持有的不动产透过改建、出租、自行设计兴建、都市更新来提高资产价值,且有部门行舍借由环境工程改善及绿修建设计提升建物永续性与友善环境,增添资产附加价值。

以一银来说,预计2021年将有31栋自有大楼取得绿修建标章,17家分行建置太阳能发电系统。此外,一银部门老旧行舍将配合危老政策重修,今年设计台南佳里、屏东潮州分行等两处行舍改建。台北市北投区大业段及中正区公园段土地则将介入都市更新。一银也设计,今年新建嘉义分行临时行舍及凤山新行舍。

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彰化银行现在在大台北地区共有6件自有房地介入都市更新设计及1件自有房地依都市危险及老旧修建物加速重修条例解决重修,其中都更已有两案经主管机关审议通过并已开工兴建,一案预计今年可获审定通告,一案事业计画审议通过正解决权力变换计画,尚有两案仍在协调整合阶段;尚有一案危老重修预计今年可获审定。

华南银行示意,今年将灵活运用多元方式,缔造资产使用效益或促使老屋延寿,例如原出租停车场业者,改采行公然招租模式,营造竞争态式提升租金。对于屋况欠佳,整理恐所费不赀的资产,透过运用弹性租金条件,如租金采阶梯式、先低后高,或是免租装潢期等方式出租,以修缮暨维护银行的资产。

合作金库银行的都更,现在有中仑畸零地、圆山分行基地都更案已出具都市更新计画同意书;京东宿舍都更案刻正兴建中;宝通大楼都更案于2020年4月获台北市府批准事业提要。行舍重修方面,则有新庄分行旧行舍重修案、板桥分行重修案、前镇分行旧行舍重修案、松竹分行旧行舍重修案等。

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