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正在举行的2022金融街论坛年会上,金融监管部门一行两会主要负责人现身,详解中国金融政策,其中有关房地产市场的政策引发关注。

易纲:扩大支持民企发债的“第二支箭”

“最近我们扩大了支持民企发债的‘第二支箭’,为民企发债提供风险分担,民营房地产企业也在支持范围以内。”中国央行行长易纲出席2022金融街论坛年会时说。

易纲表示,房地产业关联很多上下游行业,其良性循环对经济健康发展具有重要意义。当前房地产市场出现了一些调整,央行配合有关部门和地方政府,“一城一策”用好政策工具箱,降低个人住房贷款利率和首付比例,支持刚性和改善性住房需求。

易纲指出,针对前期一些房企风险暴露导致逾期交房,官方已出台2000亿元“保交楼”专项借款,支持已售住房的建设交付,并研究设立鼓励商业银行支持“保交楼”结构性政策工具。

郭树清:全社会固定资产投资

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具有很大增长潜能

中国银保监会主席郭树清当天表示,最近一段时期,海外媒体持续炒作中国“房地产危机”和“建筑业衰落”,实际上我国仍然处于城市化的高峰时期和乡村振兴的起步阶段,全社会固定资产投资具有很大的增长潜能。

当天,央行、银保监会联合召开全国性商业银行信贷工作座谈会。

会议强调:

——要全面落实房地产长效机制,因城施策实施好差别化住房信贷政策,支持刚性和改善性住房需求。

——保持房地产融资平稳有序,稳定房地产企业开发贷款、建筑企业贷款投放,支持个人住房贷款合理需求,支持开发贷款、信托贷款等存量融资在保证债权安全的前提下合理展期。

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